如今，越来越多的人成为个体经营者，并且办公室租赁市场也变得越来越热。 但是，租用办公室并不像租房子那样简单。 不仅要考虑位置，硬件设施，周围环境，规模，还要考虑风水等问题，这使许多运营商费劲。 办公室租赁有哪些要求？ 应该注意什么？

一：地理位置

租用办公室的优先级是位置，例如周围的交通是否方便，是否靠近公交车站或地铁站。 只有交通和住宿便利，我们才能更好地招聘员工。

二：硬件设施

只有具有完整硬件设施和完整支持设施的办公室才被视为合格办公室。如果租用办公室时硬件设备不符合标准，您将不可避免地支付更多费用以租用该办公室。成本不仅高昂，而且还会影响公司的形象。当然，在考虑硬件设施的同时，还必须考虑价格，货比三家。

三：规模

办公室的规模取决于公司的人数（或近年来预期的人数）。如果公司有很多人（或最近几年的预期人数），则办公室面积必须很大，当然相应的租金会更高。同时，必须明确的是，出租人可以提供相关材料，这样才有便于注册公司并申请营业执照。

四：风水因素

租用办公室时，避免桌子朝向门，同时猛冲，这会影响办公室的气氛，或者在选择办公室的位置时，请避免道路急冲和弯角。

五：免租期协议

如果是办公楼，交付时通常比较粗糙，有些将被简单装修，但是大多数租户将进行装修，出租人通常会给租户一个免租期作为租户的装修时间。但是，这只是实践中的惯例，不是出租人的法律义务。是否有免租期和免租期的长短，应由双方共同商定。只有将其写入合同，才能受到法律的保护。